Квартира в ипотеку молодым семьям

05 Сентября 2019
Опубликовано в Разные блюда

Сейчас снова становится актуальным вопрос приобретения недвижимого имущества в свою собственность. Но, несмотря на увеличение предложений на рынке, ипотечное кредитование, все равно, остается финансово очень накладным, а возможность получения такого кредита низкая из-за низких официальных зарплат граждан. Теперь, для того чтобы взять квартиру в ипотеку, некоторые банки позволяют людям показывать свой полный заработок, обычно это происходит за счет проведения банковских операций на большие суммы, превышающие официальные доходы. Также банки играют на том, что государство ведет ипотечные программы с низкой процентной ставкой для людей, недавно вступивших в брачный союз, и предлагают свои ипотечные варианты для тех, кому было отказано в получении социальной льготы.

За основу возьмем Сбербанк, поскольку его программу часто путают с государственной, а на самом деле, ипотека не имеет никакого отношения к социальной программе, она является обычным продуктом, предоставляемым банком.

Итак, кредитование покупки недвижимости для молодых семей имеет определенные преимущества, которые, конечно же, зависят от банка, выбираемого для предоставления ипотеки.

Первым является возраст граждан, вступивших в брак, – одному из супругов должно быть менее 35 лет, а возраст второго не учитывается, если он превышает отметку в 35 лет.

Вторым можно назвать лояльность по отношению к семьям, в которых имеются дети, заключающуюся в снижении суммы первоначального взноса на 5%.

Третьим плюсом является увеличение срока погашения тела кредита, если в семье родился ребенок (увеличение на 3 года), и, если жилье приобретается до ввода его в эксплуатацию (на 2 года).

Следующим, очень важным преимуществом является возможность привлечения ближайших родственников молодой семьи для увеличения суммы кредита. Таким образом, учитываются не только доходы молодоженов (основной и дополнительный), но и их родителей (основной либо косвенный, либо пенсия), за счет чего доступность ипотеки возрастает. Также имеется вариант кредитования для неполной семьи, в котором учитываются доходы одного члена семьи и его родителей, кроме основного.

Также в банках в виде дополнительных услуг могут предоставляться выгодные условия для открытия депозитов, дебетовых карт, автоматического перечисления денег в счет погашения тела кредита или процентов с зарплатного или депозитного счета.